• Michendorf
  • Mietwohnung 81,88
  • 81,88 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 2,5  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
568,50 EUR

Zum Weiher 43

14552 Michendorf

3,5 Zimmer Maisonette Wohnung im EG mit Souterrain in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Michendorfer OT Wildenbruch-Lehnmarke. Die Lage ist prädestiniert für Natur- und Sportliebhaber.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Golf- und Country Club “Seddiner See” im Erdgeschoss und Souterrain (Maisonette) eines 3-geschossigen, sehr gepflegten, Wohnhauses. Die Wohnung bietet eine sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten.

AUSSTATTUNG

Sehr gepflegt, funktional, gut geschnitten mit wunderbarer Sonnenterrasse.

Über ein repräsentatives Treppenhaus mit schwarzen Bodenfliesen gelangt man ebenerdig direkt zur Wohnung.

Im Flur der Wohnung findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus geht es ins halbhoch und modern geflieste Bad im EG sowie in den hellen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse bzw. dem Gemeinschaftsgarten. Zudem befindet sich ein halber Wohnraum im EG, der durch eine Schiebetür vom Zimmer im EG getrennt ist. Die Wohnung verfügt über raumhohe, doppelverglaste Thermofenster im EG und Souterrain. Diesen erreicht man über eine Wendeltreppe. Dort befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres separates Zimmer. Zusätzlich verfügt das Souterrain über ein großzügig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist im EG mit Parkett  und im Souterrain mit Teppich verlegt. Die Bäder in der gesamten Wohnung sind mit Bodenfliesen ausgestattet und halbhoch gefliest. In der Vergangenheit wurde das Souterrain teilgewerblich genutzt. Dies ist auch in Zukunft möglich.

Das gesamte Wohnobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand. Die noch ausstehenden Renovierungsarbeiten an den Wänden werden bis Ende Juni 2019 vom Vormieter abgeschlossen. Der Teppich im großen Zimmer des Souterrains wird ausgetauscht.

LAGE

Die Wohnung befindet sich in einem Reihenendhaus in idyllisch ruhiger Lage im Naturschutzgebiet Nuthe-Nieplitz und in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country Club “Seddiner See”. Dieser gehört mit seinen 2 x 18 Loch Plätzen zu den Leading Golf Courses in Deutschland. Aber auch Naturliebhaber und Menschen, denen ein ruhiges Wohnumfeld wichtig ist, kommen hier voll auf ihre Kosten. Im OT Michendorf gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten z.B. Einzelhandel (Edeka, Netto, etc., Ärzte, Praxen, Friseure, Kitas, Behörden, Gastronomie, diverse Handwerksbetriebe, Baumarkt und einen Regionalbahnhof. Von da aus gelangen sie schnell und bequem nach Potsdam und Berlin. Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A 10 sind sie ebenfalls schnell in Potsdam und Berlin, z.B. am Kurfürstendamm in ca. 25 Autominuten.

SONSTIGES

Walther Immobilien übernimmt keine Gewähr für die gemachten Angaben. Diese stammen allesamt vom Auftraggeber.

WEITERE ANGABEN:

Details
Miete: 568,50 EUR
Nebenkosten: 381,50 EUR
Gesamtmiete: 950,00 EUR
Lage: ruhig
Befeuerung: Erdgas L
Wohneinheiten: 10
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2,5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 81,88 m²
Etage: EG+Souterrain / 2
Baujahr: 1996
Objektzustand: sehr gepflegt
Merkmale
GarageGartenTerrasseEinbaukücheKellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas L
Wert des Endenergieverbrauchs: 119,00 kWh (qm x a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Dokumente