Mietrecht

Mietendeckel

1.7 MIETENDECKEL Der Berliner Senat hat beschlossen, die Mieten, die über den Mietspiegelwerten von 2013 liegen, abzusenken. Der Präsident des IVD (Immobilienverband Deutschland) Schick erklärt, „die[]

  23. Oktober 2019
  Kategorie: Mietrecht

Teilungserklärung

Eine Teilungserklärung enthält Angaben, die die anteiligen Eigentumsverhältnisse und Rechte der künftigen Gemeinschaft von Eigentümern regeln. Zum Wohnungseigentum zählen die einzelne Wohnung inklusive[]

  21. Oktober 2019
  Kategorie: Recht · Mietrecht

Mietkaution nach Auszug

Das leidige Thema Mietkaution: Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe hat entschieden, dass Vermieter die Kaution nach Mietende nicht ausdrücklich abrechnen müssen. Die Abrechnung[]

  17. Oktober 2019
  Kategorie: Mietrecht

Gesetzespaket zur Regulierung des Immobilienmarktes

Die Mietpreisbremse verlängert sich um fünf Jahre bis 2025. Weiterhin wurde der Betrachtungszeitraum der Mietspiegel auf 6 Jahre verlängert und die Mieterrechte hinsichtlich[]

  15. Oktober 2019

Heizung bei kaltem Wetter

Werden mehrere Wohnungen oder auch Wohngebäude mit einer gemeinsamen Heizanlage versorgt, ist von einer Gemeinschaftsheizung auszugehen. Für den Betrieb dieser Heizung ist der Vermieter bzw. die von[]

  7. Oktober 2019
  Kategorie: Mietrecht

Baugenehmigungen

Wie das Statistische Bundesamt mitgeteilt hat, wurden zwischen Januar und Juli 2019 Baugenehmigungen für insgesamt 196.400 Wohnungen erteilt. Im Vergleich zum Vorjahr ist[]

  6. Oktober 2019
  Kategorie: Baurecht · Mietrecht

Eigenbedarfskündigung

§ 573 BGB besagt, dass Eigentümer einer Immobilie das bestehende Mietverhältnis kündigen können, wenn sie die Wohnung selbst für sich oder einen nahen[]

  1. Oktober 2019
  Kategorie: Mietrecht

Schönheitsreparaturen

„Im Allgemeinen müssen Schönheitsreparaturen, falls erforderlich, in Küche, Bad und Toilette alle fünf Jahre, in Wohn- und Schlafräumen alle acht Jahre und in[]

  30. September 2019
  Kategorie: Mietrecht

Gerüche in der Mietwohnung

In der Süddeutschen Zeitung war zu lesen, dass im Mietshaus auch die Dämpfe aus der Küche unangenehme Folgen haben können. Erst extreme, über[]

  27. September 2019
  Kategorie: Mietrecht

Regeln für Studentenwohnheim und möblierte Zimmer

Laut dpa/Vivanty Home müssen Auszubildende oder Studenten, die nicht gleich in eine eigene Wohnung ziehen, einige Besonderheiten beachten. Im Studentenwohnheim oder in einem möblierten[]

  27. September 2019
  Kategorie: Mietrecht

Vorkaufsrecht von Mietern

Nur wenn eine Mietwohnung erstmalig in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird, haben Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Dies berichtet der Berliner Mieterverein mit Bezug auf[]

  27. September 2019
  Kategorie: Mietrecht

Illegale Nutzung der Wohnung durch Mieter

Wenn Mieter in ihrer Wohnung verbotene Geschäfte betreiben, kann der Vermieter dies sanktionieren. In einem dpa/Freie Presse Artikel wird beschrieben, dass das illegale[]

  27. September 2019
  Kategorie: Mietrecht